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Prédio no Centro Histórico da Vila de Sinta

978.000€



Referência

CC-010230159

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Tipologia

T10

Estado

Remodelado

Certificado energético

D

Distrito

Lisboa

Concelho

Sintra

Freguesia

S.Maria e S.Miguel, S.Martinho, S.Pedro Penaferrim

Código Postal

2710

Área Útil

289 m2

Área Bruta

290 m2

Área de Terreno

185 m2

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Prédio localizado mesmo no Centro Histórico da Vila de Sinta

Excelente negócio para investimento! Está arrendado por 5.000 euros mensais até Abril de 2026

A 2 min da estação de comboios

Implantado num terreno de 185m2

Áreas do prédio:
- Área de implantação do edifício: 145,0000 m²
- Área bruta privativa total: 290,0000 m²

Completamente remodelado (obra terminada em Março de 2023

Prédio constituído em propriedade total composto
por 4 fracções independentes:

- 2 Apartamentos T2 + 2 apartamento T3 (em duplex)_. R/C D: Área Bruta privativa: 71 m2 e Área Bruta dependente: 38m2. R/C E: Área Bruta privativa: 71 m2 e Área Bruta dependente: 38m2. 1º Andar D: rea Bruta privativa: 74 m2 e Área Bruta dependente: 38m2(duplex). 1º Andar E: Área Bruta privativa: 74 m2 e Área Bruta dependente: 38m2 (duplex)

Todos os apartamentos estão totalmente remodelados*:
- Cozinhas parcialmente equipadas
- Duas Casas de Banho por apartamento
- Dois dos apartamentos estão mobilados e decorados`

*Nota: A certificação energética identificada foi pedida antes de se efectuar a remodelação, pelo que se for pedido novo certificado energético a sua avaliação será muito superior.

Facilidade em adquirir licenças de A. L.

Encontra-se arrendado com uma boa rentabilidade (Contrato de Arrendamento de 3 anos, com início em Abril de 2023)

Zona rodeada de todo o tipo de comércio:
- Cafés
- Pastelarias
- Restaurantes
- Comércio local
- Artesanato
- Doçaria: Famosos Bolos "travesseiros" da Periquita; e Famosas Queijadas de Sintra

Sintra, tem a pouca distância, várias praias de qualidade e muito procuradas e excelentes para a prática do surf:
- Praia Grande
- Praia das Maçãs
- E outras

-Fácil acesso à A16
- A 30 Km de Lisboa
- A 15 Km da Vila de Cascais
- A 24 Km de Mafra
- A 30 Km da Ericeira

"Sintra é um lugar mágico, tudo nesta vila é encantador. As ruas estreitas de lojas mil convidam as passeios a pé. Os cafés e restaurantes encantam com os seus doces e bolos típicos. Palacetes e quintas fazem recuar até tempos longínquos. Esta vila reúne um número considerável de monumentos cuja visita é obrigatória. Sintra é uma das vilas mais bonitas de Portugal. "

"Sintra e a Serra, evidenciam uma “paisagem cultural” única no panorama da história portuguesa e um característico clima proporcionado pela Serra de Sintra. Foi classificada pela UNESCO como Paisagem Cultural e Património da Humanidade – durante a 19ª Sessão do Comité da UNESCO, a 6 de Dezembro de 1995. No concelho de Sintra, situa-se o Cabo da Roca, que é o ponto mais ocidental da Europa".

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Edificio
GeraisNº de Pisos:2
EquipamentoJardins:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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